Владислав Штейгер, директор компании «B2 Проект»
Благодаря переходу на BIM-технологию компания «B2 Проект» в короткий срок выполнила проект модернизации центрального теплового пункта и выиграла тендер на проект реконструкции еще одного ЦТП. О возможностях, которые обеспечила новая технология, рассказывает директор компании Владислав Штейгер.
Наша компания работает на рынке с 2015 года. Мы занимаемся проектированием объектов культурноразвлекательного, жилищного и спортивного назначения. В основном специализируемся на разработке инженерных решений; выполнили уже более 200 проектов по всей Сибири.
Казалось, что BIM нам «не по зубам»
Когда я впервые узнал о BIMтехнологии, то подумал, что осилить ее нам «не по зубам», ведь затраты при переходе на BIM будут очень высокие. В то же время я понимал, что нужно ускорять рабочий процесс, улучшать деталировку и проработку проектной документации. Кроме того, со следующего года BIM станет обязательным в проектах госзаказа. Я стал больше присматриваться к BIM, узнал о российской BIMcистеме Renga, причем чем больше читал об опыте применения этой технологии, тем менее трудоемким и затратным мне казался переход на BIM.
Не так страшен BIM, как его малюют
Мои коллеги приняли участие в мероприятии «BIMмарафон», ежегодно проводимом компаниями АСКОН и Renga Software, на котором услышали от пользователей BIMсистемы Renga много положительных отзывов, касающихся удобства и простоты работы в программе. Однако решающим фактором в пользу перехода на BIM с помощью системы Renga стала ее стоимость.
Мы начали применять систему для создания проектов капитального ремонта многоквартирных домов, предполагали использовать ее и при проектировании объектов общественного назначения и промышленных объектов. И тут как раз узнали о тендере на разработку проекта модернизации центрального теплового пункта № 1, расположенного в г.Северобайкальске. Обязательным условием тендера было создание BIMмодели и выполнение проекта в течение 190 дней. Так как к этому времени мы уже приобрели и начали использовать BIMсистему Renga, нам удалось принять участие в тендере и выиграть его.
Новый BIMопыт
Центральный тепловой пункт в Северобайкальске, c которым нам предстояло работать, был построен в 1970х годах, неоднократно ремонтировался, и его техническое состояние требовало проведения полной модернизации.
Так как это был не новый объект, то ни о какой исходной BIMмодели речи быть не могло. В качестве ТЗ нам предоставили лишь чертежи в формате DWG. Зная, что в Renga их можно использовать в качестве подложки, тем самым ускорив процесс работы над проектом, мы так и сделали. Подгрузив чертежи в программу, мы быстро создали каркас здания, а затем уже и саму систему ЦТП (рис. 1).
Рис. 1. Информационная модель ЦТП, созданная в Renga
Теплоносителем в проекте является горячая вода, которая от котлов по трубопроводам поступает в ЦТП. Гораздо быстрее справиться с созданием и редактированием трубопроводов нам помогла «Автоматическая трассировка» в Renga (рис. 2).
Рис. 2. Построение трубопроводной трассы с помощью «Конструктора систем»
При построении трасс мы учитывали результаты расчетов, полученных в программе Danfos. В Danfos был выполнен гидравлический расчет, подобраны диаметры трубопроводов и запорнорегулирующей арматуры, а уже на основании этих данных при автоматической трассировке сразу выбраны нужные нам диаметры участков сети.
Стоит отметить, что ЦТП — объект с большим количеством разнообразного оборудования, часть которого уже была заложена в самой системе, за что спасибо разработчикам Renga. Оставшееся оборудование, в том числе теплообменники, были импортированы в систему в виде 3Dмоделей из каталога производителя «Ридан». В результате мы смогли добиться необходимой детализации проекта, который содержит более 170 наименований оборудования (рис. 3).
Рис. 3. Технологическое оборудование в проекте
На основании созданной модели были получены необходимые спецификации и комплект проектной документации (рис. 4), которая в данный момент проходит экспертизу. Я знаю, что в Москве и СанктПетербурге на экспертизу принимают уже информационные модели — вероятно, и наша местная Красноярская экспертиза в перспективе объявит о такой возможности.
Рис. 4. Проектная документация стадии Р
После того как проект пройдет экспертизу, начнутся монтажные работы. Предполагаю, что это произойдет уже в текущем году. После проведенной модернизации энергоэффективность Северобайкальского центрального теплового пункта № 1 значительно повысится.
На создание проекта модернизации ЦТП у нас ушел месяц. При этом когда мы работали над подобным проектом в чертежной программе, то на его реализацию ушло два месяца.
BIMпланы
Важно, что мы можем повторно использовать наши наработки по проекту при выполнении похожих заказов по модернизации или реконструкции ЦТП в других регионах. Наш опыт уже позволил получить заказ на проект реконструкции ЦТП г.Барнаула для нужд АО «Барнаульская теплосетевая компания», по которому мы ведем работу. Кроме того, в наших ближайших планах — создание в Renga проектов индивидуальных тепловых пунктов для частных жилых домов.
Наши сотрудники положительно отзываются о программе, да я и сам проектирую в Renga, поэтому с уверенностью могу сказать, что применение BIMтехнологии позволяет выполнять проекты с большей детализацией, наглядностью и с меньшим количеством ошибок в более короткие сроки. Уверен, что переход на BIMтехнологию позволит нашей компании быстрее развиваться на рынке, реализовывать более сложные проекты, получать больше заказов и в итоге — больше зарабатывать.
Если и вы задумались о переходе на BIM и хотите выполнять проекты с высоким уровнем детализации, скачайте BIMсистему Renga (https://rengabim.com/downloadrenga/) и оцените ее на ваших задачах.
